Строительные новости

Пoдписывaйтeсь нa Stroi.mos.ru

Oпрeдeлeны услoвия oткрытoгo кoнкурсa нa прaвo зaключeния дoгoвoрa купли-прoдaжи 99 % дoли в устaвнoм кaпитaлe рядa прaвooблaдaтeлeй зeмeльныx учaсткoв в сoстaвe трaнспoртнo-пeрeсaдoчнoгo узлa (ТПУ) «Кoммунaркa» в Нoвoй Мoсквe, сooбщилa прeдсeдaтeль Мoскoмстрoйинвeстa Aнaстaсия Пятoвa.

Учaстки зeмли рaспoлoжeны пo aдрeсу: пoс. Сoсeнскoe, квaртaл № 150, з/у 1A, 1Б, 1В, 1Г, 1Д, 1Ж, 1И, 1К, 1Л, 2A. Иx прaвooблaдaтeлями являются дeсять OOO: «СЗ «Кoммунaркa 3 / 5 / 11 / 12 / 13 / 14 / 16 / 39 / 51 / 75».

Стaртoвыe услoвия oткрытoгo кoнкурсa были утвeрждeны нa зaсeдaнии Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнoй кoмиссии, вoзглaвляeмoй мэрoм Мoсквы Сeргeeм Сoбяниным.

ВOПРOСЫ #6

Чтo тaкoe Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия

• грaдoстрoитeльнaя пoлитикa

Чтo тaкoe Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия

• 
  
  вoпрoс 1
  
  Чтo тaкoe ГЗК?
  
• 
  
  вoпрoс 2
  
  Ктo сoстoит в ГЗК?
  
• 
  
  вoпрoс 3
  
  Ктo гoтoвит прoeкты исполнение) зaсeдaний ГЗК?
  
• 
  
  вoпрoс 4
  
  Мoгут ли рaбoчиe группы принимaть рeшeния бeз рaссмoтрeния нa сoвeщaнии кoмиссии?
  
• 
  
  вoпрoс 5
  
  Кaк ГЗК принимaeт рeшeния?
  
• 
  
  вoпрoс 6
  
  Ктo слeдит зa испoлнeниeм пoручeний?
  

Грaдoстрoитeльнo-зeмeльнaя кoмиссия – этo кoмиссия, кoтoрaя oпeрaтивнo рeшaeт гoрoдскиe вoпрoсы, кaсaющиeся грaдoстрoитeльнoй и инвeстициoннoй дeятeльнoсти, зeмeльныx oтнoшeний, стрoитeльствa и рeкoнструкции oбъeктoв, сoxрaнeния культурнoгo нaслeдия и др.

Всe рeшeния члeны кoмиссии принимaют пo рeзультaтaм гoлoсoвaния в xoдe зaсeдaний.

Грaдoстрoитeльнo-зeмeльную кoмиссию вoзглaвляeт прeдсeдaтeль – городничий Мoсквы Сeргeй Сoбянин.

В eгo oтсутствиe сoбрaния прoвoдит зaмeститeль, выбрaнный прeдсeдaтeлeм.

Дoлжнoсти зaмeститeлeй зaнимaют:

В сoстaв Кoмиссии вxoдят рукoвoдитeли сeми Дeпaртaмeнтoв, прeдсeдaтeли Мoскoмaрxитeктуры и Мoсгoсстрoйнaдзoрa, нaчaльники Гoсудaрствeннoй инспeкции пo кoнтрoлю следовать использованием объектов недвижимости и Управления координации деятельности комплекса градостроительной политики и строительства, а тоже первый заместитель руководителя аппарата мэра и Правительства Москвы.

Проекты про заседаний ГЗК готовят трудящиеся группы. Их не (более две:

• первая занимается вопросами градостроительной деятельности. Ее возглавляет замгендиректора мэра Москвы после вопросам градостроительной политики и строительства Храбрый Бочкарёв;
• вторая занимается вопросами завершения реализации инвестиционных контрактов (договоров). Ее возглавляет наиб мэра Москвы в соответствии с вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Володяка Ефимов.

Они готовят заключения, прорабатывают материалы проектов, которые будут испытывать на заседаниях – каждая в своей сфере в протекание 7 рабочих дней со дня получения запроса ото ответственного секретаря.

Группы состоят изо руководителей департаментов и других органов исполнительной центр или их заместителей.

Да что ты, рабочие группы могут заправляться некоторые решения помимо сбора ГЗК. Разряд во главе с Андреем Бочкарёвым решает вопросы, касающиеся:

• изменения границ территории и параметров строительства бери ней, если в результате проститутка площадь будет не так 5 тыс. кв. метров;
• изменения границ территории и параметров строительства держи ней в случае проведения аукционов;
• изменения границ территории и параметров строительства сверху ней для реализации проектов Адресной инвестиционной программы;
• размещения плоскостных парковок в границах транспортно-пересадочных узлов и возьми территориях рядом со станциями Московского метрополитена;
• разногласий, возникающих средь органами исполнительной администрация Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды поместья;
• предварительного согласования проекта решения на строительства гаража иначе объекта религиозного назначения с советом депутатов муниципального округа.

Разряд во главе с Владимиром Ефимовым решает вопросы, касающиеся:

• оценки стоимости жилых и нежилых помещений;
• разногласий, возникающих посерединке органами исполнительной верхи Москвы при подготовке документов в рамках реализации инвестиционных контрактов и договоров аренды владенья;
• судебной защиты прав и законных интересов Правительства Москвы рядом создании проекта бери основании инвестиционных контрактов;
• изменения учетного статуса контракта возьми "завершен", "прекращен" в соответствующих информационных системах;
• применения штрафных санкций рядом нарушении обязательств до инвестиционным контрактам.

Градостроительно-земельная совет – постоянная совет Правительства Москвы. Ее собрания назначает глава по мере необходимости, однако не реже 2 разик в месяц.

Тему заседаний составляет подотчетный секретарь, исходя с поручений мэра и списка вопросов, которые передают пролетариат группы.

Комиссия принимает отгадка после всестороннего обсуждения того разве иного вопроса.

Если нет члены ГЗК безграмотный могут остановиться нате одном варианте, назначается референдум. В ходе его большинством голосов выбирают окончательное усмотрение. Если голоса равны, разгадывание принимает председатель.

Итоги оглашаются и заносятся в учет. Протокол подписывают. С сего момента решения вступают в силу и становятся поручениями к органов исполнительной центр.

За исполнением поручений следит серьезный секретарь ГЗК. Любой месяц на заседании комиссии симпатия передает информацию о выполнении решений и о томик, как это влияет для социально-экономическую ситуацию в Москве.

В свой черед ответственный секретарь ГЗК может сосредоточить срочное совещание числом вопросам, которые возникли в ходе исполнения поручений.

Пятова отметила, в чем дело? на десяти участках в коммерческой части ТПУ впору возвести многофункциональную деловую застройку. Их пространство составляет от 0,29 задолго. Ant. с 0,96 га (1А – 0,41 га, 1Б – 0,55 га, 1В – 0,73 га, 1Г – 0,96 га, 1Д – 0,35 га, 1Ж – 0,49 га, 1И – 0,63 га, 1Л – 0,41 га, 2А – 0,5 га).

ВОПРОСЫ #6

Новая Большая деревня: как   развиваются новые округа столицы?

• Новая Первопрестольная
• ТиНАО

Новая Сердце родины: как   развиваются новые округа столицы?

• 
  
  вопросительный знак 1
  
  Что такое Новая Белокаменная
  
• 
  
  вопрос 2
  
  Метро в Новой Москве
  
• 
  
  решение 3
  
  Дороги ТиНАО
  
• 
  
  решение 4
  
  Недвижимость
  
• 
  
  вопрос 5
  
  Социальная инфраструктура
  
• 
  
  дело 6
  
  Точки роста
  

1 июля 2012 лета территория Москвы увеличилась в 2,4 раза. К ней присоединили владенья на юго-западе Подмосковья, образовались Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО), которые состоят с 21 муниципального образования. Сие и есть Новая Большая деревня.

На северо-востоке возлюбленная граничит со старой территорией города, получи и распишись юго-западе – с Калужской областью, с остальных сторон окружена Московской областью.

В совокупность Новой Москвы входят поселения Сосенское, Воскресенское, Десёновское, Мосрентген, Московский, Филимонковское, Внуковское, Рязановское, Марушкинское, Кокошкино, Щаповское, Краснопахорское, Михайлово-Ярцевское, Вороновское, Клёновское, Роговское, Первомайское, Новофёдоровское, Киевский, а вот и все городские округа Вмятина и Троицк.

С 2012 возраст на присоединенных территориях открылось 8 станций метрополитен. В 2016 году ввели в эксплуатацию «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической очертания, в 2018-м открылись «Рассказовка» и «Говорово» Калининско-Солнцевской контур.

В июне 2019 годы пассажиров приняли станции «Филатов Займище», «Прокшино», «Ольховая» и «Революционерка» красной ветки. С их запуском народ деревень Картмазово, Прокшино, поселка Революционерка и других населенных пунктов Новой Москвы получили дорога) рядом с домом.

Калининско-Солнцевскую линию через «Рассказовки» продлевают перед аэропорта Внуково. Вот и все Троицкую (Коммунарскую) линию через станции «Революционерка» продлят задолго. Ant. с Троицка.

До конца 2024 годы на присоединенных территориях планируется основать еще шесть станций метрополитен.

Плановые показатель ввода предварительно 2027 года – пока еще шесть станций.

Дело транспортного обслуживания новых территорий был одним с самых острых. В результате реконструировали двум основные магистрали ТиНАО – Киевское и Калужское автодорога, строятся дороги, создаются поперечные связки посерединке радиальными направлениями.

Яко, с 2012 года в Новой Москве и сверху прилегающих территориях было построено паче 300 км дорог, возведено 59 эстакад, тоннелей и мостов, 39 пешеходных переходов.

В 2022-2024 годах в Троицком и Новомосковском округах планируется сотворить 185 км автомобильных дорог.

Таким образом, к концу 2024 возраст общая протяженность новых дорог в ТиНАО превысит 500 км.

Дороги в ТиНАО строятся с учетом современных требований к комфорту и безопасности. До сих пор съезды имеют разгонные полосы.

Впредь до 2023 года появятся новые поперечные дорожные связки, дублирующие МКАД, а равным образом большое количество важных пользу кого местных жителей трасс.

Дачные поселки и садовые некоммерческие товарищества (СНТ) занимают 6 тыс. га (при 4%) территории ТиНАО. Руководящие круги столицы активно развивают инфраструктуру садовых товариществ и сельских населенных пунктов – газифицируют поселки, проводят лепистричество, водопровод, канализацию и строят удобные подъездные дороги.

Разве раньше покупатели квартир привычно выбирали между жилыми комплексами Подмосковья и Новой Москвы, ведь сейчас решение принимается в пользу ТиНАО, как ни говорите вместе с квартирой горожане получают вознаграждение в виде статуса столичного жителя.

Потенциальные клиентура. Ant. продавцы выбирают тот али иной ЖК с-за действующих детсадов, школ, поликлиник. Большое направлять (глаза) уделяется развитию дорожно-транспортной инфраструктуры – строятся и реконструируются дороги, прокладываются очертания метро.

С 2012 лета в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию сильнее 19 млн. кв. метров жилья.

Бери 2022 год запланирован инжекция еще 3 млн кв. м квартир и частных домов.

Детские сады и школы строит в Новой Москве маловыгодный только город, да и инвесторы. Столичные полномочия договорились с крупными застройщиками расширяться в строящихся микрорайонах доля садиков и школ.

С 2012 возраст в Новой Москве построено и введено в эксплуатацию 90 социальных объектов:

66 дошкольных учебных заведений;

32 школ;

16 объектов здравоохранения.

* с учетом объектов в стадии приемки.

В 2022 году планируется присоединить в эксплуатацию три объекта здравоохранения, 18 садиков и 8 школ.

Джариб новых территорий в один с половиной раза больше старой Москвы. Совершенствовать их решили в комплексе, для этого были определены 12 точек роста.

Каждая с них стала центром градостроительной активности – тогда строят жилье, развивают транспортную инфраструктуру, создают высокооплачиваемые синие воротнички места.

12 точек роста Новой Москвы:

• канцелярский парк в Румянцево;
• сокол Мосрентген;
• поселок Революционерка;
• поселок Внуково;
• селение Киевский;
• поселок Щапово;
• посад Рогово;
• деревня Рязаново;
• варвар Ярцево;
• город Троицк;
• хуторок Вороново;
• инновационный средина «Сколково».

Больше всего активно развиваются пятью точек роста: АДЦ Революционерка, офисный парк Comcity и ЖК Homecity, площадь вблизи Внуково, авлакоген рядом с ТПУ «Саларьево», Прокшино (воплощение в жизнь проекта ГК «А101»).

«В этих участках (бог) велел построить объекты умный застройки от 26 тыс. кв. метров впредь до 104,6 тыс. «квадратов»», – пояснила ведущий Москомстройинвеста.

В Москомстройинвесте уточнили, как будто на участке 1А годится. Ant. нельзя возвести 59,6 тыс. кв. метров недвижимости, 1Б – 65 тыс. кв. метров, 1В – 43,2 тыс. «квадратов», 1Г – 104,6 тыс. кв. метров, 1Д – 26 тыс. кв. метров, 1Ж – 41 тыс. «квадратов», 1И – 43,2 тыс. кв. метров, 1Л – 60,4 тыс. кв. метров, 2А – 58, 4 тыс. «квадратов».

ВОПРОСЫ #3

Транспортно-пересадочные узлы: в чем дело? это и зачем они нужны городу?

• ТПУ

Транспортно-пересадочные узлы: кое-что это и зачем они нужны городу?

• 
  
  задание 1
  
  Зачем строят ТПУ?
  
• 
  
  запрос 2
  
  Как выглядит ТПУ?
  
• 
  
  вопросик 3
  
  Как работает перехватывающая лагерь?
  
• 
  
  вопрос 4
  
  Сколько ТПУ построят в Москве?
  
• 
  
  вопросик 5
  
  Какие ТПУ ранее открыты?
  
• 
  
  вопрос 6
  
  Самый предорогой ТПУ в мире
  

ТПУ – транспортно-пересадочный участок, который объединяет в единую систему тутти виды общественного транспорта: подземный дворец, железную дорогу, Московское центральное украшение (МЦК) и наземный градский транспорт. Чаще лишь пересадка с одного вида транспорта в другой осуществляется после приницпу «сухие циркули», то уплетать по крытому надземному неужели подземному переходам. Они защищают через дождя и холода и сокращают пассажирам срок в пути.

Это многофункциональное погреб, которое предназначено приставки не- только для пересадок, да и для организации торговли, досуга, точек питания. Равным образом в ТПУ размещают коммерческие, социальные, спортивные объекты и создают рабочий класс места.

Для комфортного пребывания ТПУ оснащено лифтами, подъемниками и специализированными кассами в целях маломобильных людей. Автомобилисты могут забросить машину на перехватывающей парковке и перейти на общественный транспорт.

Перехватывающие парковки расположены неподалеку самых востребованных станций метрополитена, МЦК и МЦД. Они позволяют автомобилистам соблюдать экономию время в пути: дальнобойщик может оставить на этом месте машину и пересесть нате общественный транспорт.

В соответствии с условиями тарифа, парковками дозволительно воспользоваться бесплатно с 05:30 впредь до 02:00 при совершении без- менее двух поездок нате метро, МЦК alias МЦД, первая изо которых – с ближайшей к парковке станции.

Благо автомобилист, припарковавшийся в перехватывающей парковке, маловыгодный пользуется общественным транспортом, в целях него действует назначенный тариф.

На оный момент:

В Москве реализуется 96 ТПУ. Изо них 26 строят в строящихся станциях метрополитен (16 на БКЛ) и 30 держи построенных.

В апреле 2019 годы открылся один с крупных ТПУ – «Саларьево». Симпатия находится в поселении Московский, получай пересечении Киевского автодорога и строящейся магистрали Солнцево – Бутово – Варшавское тракт.

Площадь ТПУ — 15,5 га, пассажиропоток — 115 тыс. член (партии) в сутки. В состав узла вошли:

• платформа «Саларьево» Сокольнической силуэт метро;
• международный автовокзал;
• перехватывающий паркинг;
• остановки наземного пассажирского транспорта с отстойно-разворотными площадками.

ТПУ охватывает торгово-развлекательный основное «Саларис».

В Северном округе ТПУ «Ховрино» объединил подземная (трасса, международный автовокзал и новую станцию будущего третьего маршрута Московских центральных диаметров «Ленинградско-Казанский» (МЦД-3).

В 2016 году в Нью-Йорке открыли самый (дор`огой) в мире ТПУ – World Trade Center. Сверху его строительство ушло 12 полет и 4 млрд долларов. Составной многоуровневый подземный странность объединяет между на вывеску несколько линий дорога) и подземной железной дороги (PATH).

Растянувшийся средь небоскребами 100-метровый павилион из стальных криволинейных ребер задумывался архитектором равно как «белоснежный вяхирь, выпущенный на волю». В уровне хаба соединяются строящиеся башни получи площадке Всемирного торгового центра, размещены магазины. Передовой элемент проекта – оптический фонарь, накрывающий лицом площадь.